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Coût du permis de construire ?

 

Si vous envisagez de construire une nouvelle maison, vous vous demandez peut-être combien cela vous coûterait.

C’est une question à laquelle il est difficile de répondre, car il y a de nombreux facteurs à prendre en compte pour déterminer le coût de construction.

Jetons donc un coup d’œil à 4 conseils qui peuvent vous aider à estimer le coût.

Déterminez vos plans d’étage

Tout d’abord, vous devez créer un plan d’étage. Certains constructeurs proposent de nombreux plans d’étage à leurs clients. Sur la base de ces plans, vous pouvez déterminer la qualité, les caractéristiques, le style et la taille que vous désirez. Cela vous aidera à définir la base du projet.

 

Votre prochaine étape consiste à rechercher le bon constructeur

Assurez-vous de travailler avec un constructeur expérimenté. Ceci est important pour le budget, le calendrier et l’exécution appropriés de la construction. Avec leur aide, vous pouvez calculer le coût de construction d’une maison.

 

Calculer les coûts par mètre carré

Il n’est peut-être pas réaliste de déterminer le coût de construction exact, mais vous pouvez vous faire une idée approximative. Pour cela, vous devez obtenir le chiffre total, puis le diviser par le nombre de pieds carrés. Prenons un exemple. Supposons que votre maison mesure 2 000 mètres carrés et que le coût total de la construction soit de 350 000 €. Maintenant, vous devez diviser ce montant par 2000 pour obtenir un chiffre de 175 €.

Tenez compte des caractéristiques, du style et de la qualité

Le coût total de la construction ne dépendra pas uniquement de la taille. Vous devez également tenir compte des caractéristiques, de la qualité et du style lors de vos calculs. Le style détermine l’architecture du bâtiment. Si l’espace disponible est un carré ou un rectangle, le coût de construction sera moindre.

La qualité dépend des matériaux utilisés pour la construction. Cela peut inclure un grand nombre de choix, tels que les fenêtres, les portes, les appareils électroménagers, les encastrés, les armoires, les bardeaux, l’isolation, la peinture et les revêtements de sol, pour n’en nommer que quelques-uns.

Les caractéristiques comprennent des facteurs de conception tels que les escaliers, les pentes de toit et les plafonds voûtés. Ces ajouts sont importants et peuvent avoir un impact important sur le prix de votre nouvelle maison.

 

Coûts de construction supplémentaires

Lors de la détermination du coût, n’oubliez pas de tenir compte des dépenses principales. Souvent, ceux-ci sont négligés par de nombreuses personnes.

Voici quelques-uns des plus courants.

  • La préparation du site consiste à défricher de nombreux arbres et à enlever de gros rochers, par exemple.
  • Les restrictions locales, les lois de zonage et les coûts de construction doivent également être obtenus.
  • En fonction de la zone, sachez que ces permis peuvent coûter beaucoup d’argent.
  • La période de l’année peut également avoir un impact sur le coût de construction.
  • Lorsque le coût de la main-d’œuvre est élevé en raison de la croissance économique du faible taux de chômage, les coûts de construction sont plus élevés. Par conséquent, vous devez tenir compte de ce point lors de vos calculs.

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